V nájemním domě v centru Brna se vzájemně míjejí majitel domu — nerudný osamělý stařík se psem — a nejmladší nájemnice — školačka v lehce gotické náladě. Oběma naruší klid jejich malých izolovaných vesmírů neschopný třetiřadý podvodníček, který se stane jejich společným nepřítelem. Neohrabaný gauner pak katalyzuje rychlý sled událostí, v němž se ukazuje, že výstřední stařík a samorostlá školačka jsou si v lecčem podobní. Jejich osudy se protnou v příběhu, který je ironickou, ale nikoli nevážnou úvahou o vině, vykoupení a druhé šanci.